For Sale Villa Mewah di Ubud Bali...
Property Lainnya Dijual di Ubud
Rp 9.965.000.000 Nego
  • LT: 500 m2
  • LB: 500 m2
  • KT: 3
  • KM: 3
For Sale Land Tumbak Bayuh Bali...
Tanah Dijual di Tumbak Bayuh
Rp 1.100.000.000
  • LT: 400 m2
Sale For Hotel Kuta Bali...
Property Lainnya Dijual di Kuta
Rp 135.000.000.000 Nego
  • LT: 5400 m2
  • LB: 1550 m2
  • KT: 48
  • KM: 50
Sale For Land Pantai Pasut...
Tanah Dijual di Pantai Pasut
Rp 10.975.000.000 Nego
  • LT: 11000 m2
Dijual Ruko Daerah Kuta...
Ruko Dijual di Kuta
Rp 5.000.000.000 Nego
  • LT: 75 m2
  • LB: 250 m2
Sale For Land View Laut KarangAsem...
Tanah Dijual di KarangAsem
Rp 3.800.000.000 Nego
  • LT: 2000 m2
Sale For 2 Unit Villa Pererenan Ca...
Property Lainnya Dijual di Pererenan
Harga Hubungi Kami
  • LT: 267 m2
  • LB: 200 m2
  • KT: 3
  • KM: 3
For Sale Ruko Denpasar Bali...
Ruko Dijual di Denpasar
Rp 3.970.000.000 Nego
  • LT: 150 m2
  • LB: 450 m2
  • KM: 3
Sale For Land Pecatu Bali...
Tanah Dijual di Pecatu
Rp 5.700.000.000 Nego
  • LT: 1200 m2
Beranda » Blog » Take Over Kredit Pemilikan Rumah

Take Over Kredit Pemilikan Rumah

Dipublish pada 6 April 2020 | Dilihat sebanyak 12 kali | Kategori: Blog

KPR Take Over adalah pemindahan atas pinjaman pembiayaan rumah yang telah berjalan dari satu bank ke bank lainnya. Hal ini bisa disebut sebagai pengalihan kreditur. Dalam take over kredit secara otomatis bunga yang nantinya akan Anda pergunakan akan mengikuti bunga di bank yang baru. Bisa saja bunga tersebut lebih rendah dibandingkan dengan sebelumnya.

Beberapa Keuntungan KPR Take Over  

1#. Dapat mengubah bunga KPR dari floating menjadi fixed sehingga Anda bisa menghemat biaya Anda dalam jangka panjang.

2#. Memperpanjang jangka waktu cicilan (tenor) pada program KPR Anda sehingga cicilannya menjadi lebih murah.

3#. Mengubah jenis KPR dari konvensional menjadi syariah atau sebaliknya sesuai dengan kebutuhan.

4#. Mendapatkan dana tambahan dengan mengambil pinjaman dengan jumlah yang cukup besar (80% dari harga rumah sekarang).

Proses Take Over KPR Yang Perlu Diperhatikan 

1#. Pihak Bank

Sebelum pelaksanaan proses take over KPR, biasanya pihak Bank akan menganalisa kredit dan juga melakukan perhitungan kembali (re-appraisal) dari jaminan Anda. Sehingga untuk keperluan tersebut, Anda harus mempersiapkan beberapa dokumen seperti identitas dan juga bukti atas penghasilan terbaru Anda untuk dijadikan sebagai syarat pengajuan kredit.

2#. Proses Pinjaman

Prosesnya hampir sama dengan pinjaman baru. Biasanya prosesnya akan lebih cepat dikarenakan di dalam bank sebelumnya Anda sudah mempunyai track record atas pembayaran cicilan rumah Anda. Karena pihak bank biasanya akan mengAndalkan data historis atas pembayaran untuk penilaian atas permohonan take over kredit.

3#. Kinerja Pembayaran Sebelumnya

Sebelum memutuskan untuk take over kredit, Anda harus memastikan bagaimana performa dari pembayaran kredit Anda selama ini. Jika sering terlambat, hingga lebih dari 60 hari, maka ada baiknya jika Anda memikirkan ulang atas pengajuan pemindahan pinjaman Anda. Karena biasanya pihak Bank akan memberikan penolakan apabila kinerja atas pembayaran Anda sebelumnya terhitung buruk

4#. Pemeriksaan Kelengkapan Dokumen

Tidak hanya itu saja, karena ada proses penilaian ulang atas jaminan yang Anda berikan, dalam hal ini pihak bank tidak hanya ingin mengetahui berapakah nilai jaminan terkini, namun juga dilakukan untuk pengecekan kembali dokumen terkait, terutama yang berkaitan dengan keabsahan dari Izin Mendirikan Bangunan (IMB).

Karena biasanya yang sering terjadi adalah IMB dengan kondisi bangunan berbeda. Sebagai contoh IMB masih satu lantai, namun untuk bangunan yang saat ini sudah dua lantai. Dengan adanya perbedaan ini maka perlu adanya pembahasan lebih lanjut karena berkaitan dengan persetujuan pinjaman.

5#. Perhitungkan Adanya Denda

Lalu bagaimana dengan biaya dari take over kredit ini? Karena Anda harus melunasi total pinjaman dari waktu tenor yang telah disepakati di awal, maka biasanya pihak bank akan memberikan denda. Lalu berapakah biaya yang harus dikeluarkan? Semua tergantung dari perjanjian kredit dari masing-masing bank.

Namun biayanya biasanya dihitung berdasarkan dari beberapa persentase dari sisa pokok pinjaman. Sebagai contoh, bank menetapkan bunga sebesar 2% dari sisa pokok pinjaman, bila Anda melunasinya dengan cepat, maka jumlah denda tersebut berpengaruh terhadap sisa pokok pinjaman Anda.

6#. Seperti Pinjaman Baru

Bagi Anda yang masa kreditnya baru berjalan hitungan tahun, biasanya sisa pokok pinjaman terbilang masih cukup besar. Alhasil jika Anda melakukan take over kredit, maka denda yang harus dibayarkan terbilang cukup besar.

Karena biasanya di awal masa kredit, pembayaran cicilan lebih besar dipergunakan membayar bunga. Selain itu, Anda juga harus mempersiapkan biaya kepengurusan take over kredit. Seperti biaya appraisal jaminan, notaris, legal dan surat-surat yang lainnya karena sama seperti pinjaman baru.

Baca Juga : Syarat Pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR)

Bagikan informasi tentang Take Over Kredit Pemilikan Rumah kepada teman atau kerabat Anda.

Belum ada komentar

Silahkan tulis komentar Anda

Email Anda tidak akan dipublikasikan. Kolom yang bertanda bintang (*) wajib diisi.

Komentar Anda* Nama Anda* Email Anda* Website Anda

Mungkin Anda tertarik dengan properti berikut ini:

Dijual Ruko Daerah Kuta...

Ruko Dijual di Kuta
Rp 5.000.000.000 Nego
  • L.Tanah: 75 m2
  • L. Bangunan: 250 m2

Sale For Villa Ubud Bali...

Property Lainnya Dijual di Ubud
Rp 2.300.000.000 Nego
  • L.Tanah: 200 m2
  • L. Bangunan: 180 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 2

Sale For Land Pantai Pasut...

Tanah Dijual di Pantai Pasut
Rp 10.975.000.000 Nego
  • L.Tanah: 11000 m2

For Sale Villa Mewah di Ubud B...

Property Lainnya Dijual di Ubud
Rp 9.965.000.000 Nego
  • L.Tanah: 500 m2
  • L. Bangunan: 500 m2
  • K. Tidur: 3
  • K. Mandi: 3

For Sale Land Tumbak Bayuh Ba...

Tanah Dijual di Tumbak Bayuh
Rp 1.100.000.000
  • L.Tanah: 400 m2

Dijual Tanah Jalan Balangan Ji...

Tanah Dijual di Jimbaran
Rp 300.000.000 Nego
  • L.Tanah: 4750 m2

PT. GRIYA BALI MENGEMBANG

J   Merdeka Raya IV/7 KUTA 80361

P   +62 361 750601

M   info@vintagebaliproperty.com

 

 

VINTAGE BALI PROPERTI

PROPERTI PROPINSI BALI

Visi Mempertemukan Pembeli – Penjual
Misi kami adalah untuk meningkatkan keamanan data transaksi (legalitas surat- surat) jual-beli properti di Bali dengan standar perundangan yang berlaku di Republik Indonesia khusus nya untuk propinsi Bali.

 

 

SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!