Sale For 2 Unit Villa Pererenan Ca...
Property Lainnya Dijual di Pererenan
Harga Hubungi Kami
  • LT: 267 m2
  • LB: 200 m2
  • KT: 3
  • KM: 3
Sale For Land View Laut KarangAsem...
Tanah Dijual di KarangAsem
Rp 3.800.000.000 Nego
  • LT: 2000 m2
For Sale Ruko Denpasar Bali...
Ruko Dijual di Denpasar
Rp 3.970.000.000 Nego
  • LT: 150 m2
  • LB: 450 m2
  • KM: 3
For Sale Villa Mewah di Ubud Bali...
Property Lainnya Dijual di Ubud
Rp 9.965.000.000 Nego
  • LT: 500 m2
  • LB: 500 m2
  • KT: 3
  • KM: 3
Sale For Villa Canggu Pererenan...
Property Lainnya Dijual di Pererenan
Rp 3.495.000.000 Nego
  • LT: 290 m2
  • LB: 250 m2
  • KT: 3
  • KM: 3
Sale For Land Pecatu Bali...
Tanah Dijual di Pecatu
Rp 5.700.000.000 Nego
  • LT: 1200 m2
Dijual Tanah Jalan Balangan Jimbar...
Tanah Dijual di Jimbaran
Rp 300.000.000 Nego
  • LT: 4750 m2
Sale For Hotel Kuta Bali...
Property Lainnya Dijual di Kuta
Rp 135.000.000.000 Nego
  • LT: 5400 m2
  • LB: 1550 m2
  • KT: 48
  • KM: 50
Dijual Ruko Daerah Kuta...
Ruko Dijual di Kuta
Rp 5.000.000.000 Nego
  • LT: 75 m2
  • LB: 250 m2
Beranda » Blog » Syarat Utama Pengajuan KPR

Syarat Utama Pengajuan KPR

Dipublish pada 17 March 2020 | Dilihat sebanyak 34 kali | Kategori: Blog

#1. Usia 

Perhatikan batas usia paling tua dihitung ketika cicilan KPR selesai. Artinya, harus menambahkan usia sekarang dengan rencana tenor pinjaman untuk mendapatkan usia maksimum, biasa maksimal usia 55 tahun.

Misalkan, usia sekarang 40 tahun dan rencana mengambil KPR selama 20 tahun, maka kemungkinan besar pengajuan pinjaman KPR akan ditolak karena melebihi usia maksimum, 55 tahun, saat pinjaman berakhir, hanya dapat mengajukan masa pinjaman paling lama 15 tahun.

#2. Dokumen

Ada banyak persyaratan dokumen yang diminta oleh bank ketika mengajukan kredit KPR. Jenis dokumen bermacam – macam yang terdiri atas dokumen pribadi, penghasilan dan kepemilikan rumah yang akan di KPR kan.

#3. Persyaratan  KPR :

Warga Negara Indonesia

Berpenghasilan tetap dengan masa kerja minimal 2 tahun.

Usia minimal 21 tahun dan pada usia 55 tahun kredit harus lunas.

Maksimal pembiayaan adalah 80% dari nilai obyek yang akan dibiayai

Fotokopi KTP (suami istri)

Fotokopi Kartu Keluarga

Fotokopi Surat Nikah

Asli surat keterangan kerja dan slip gaji

Asli SK Pengangkatan pegawai swasta / negri.

Asli Ijazah terakhir

Fotokopi rekening Koran 3 Bulan terakhir

Fotokopi NPWP Pribadi / SPT PPH 21

Sebaiknya mulai mempersiapkan dokumen sejak dini sejak memutuskan menggunakan kredit KPR. Karena kemungkinan beberapa dokumen tidak bisa cepat di dapatkan.

 #4. BI Checking

Ini tips lolos KPR rumah yang penting.

Bank akan melakukan pengecekan karakter di BI checking. Tujuannya memastikan bahwa calon nasabah memiliki catatan kredit yang baik dan bersih.

Dalam BI checking tercatat semua pinjaman yang pernah diambil diperbankan dan lembaga keuangan. Di dalamnya ada catatan penting soal ketaatan dalam membayar cicilan kredit.

Oleh karena itu, sebelum mengajukan kredit KPR, pastikan catatan kredit calon nasabah bersih. Untuk mengetahui status di BI checking, dapat mengajukan pengecekan informasi debitur ke OJK atau Bank Indonesia (BI) sebagai pihak yang menyimpan semua data – data debitur di Indonesia.

#5. Bukti Penghasilan

Ini adalah salah satu dokumen paling penting karena menjadi dasar bank untuk menyetujui kredit atau tidak. Dokumen yang menunjukkan sumber penghasilan yang digunakan untuk membayar cicilan kredit. Biasanya dokumen yang diminta adalah slip gaji untuk karyawan dan mutasi rekening koran untuk pengusaha.

Menurut pengalaman, pengusaha lebih sulit membuktikan sumber penghasilan yang bisa diterima bank dibandingkan karyawan. Pengajuan kredit KPR ke bank dimana  adanya  rekening gaji biasanya lebih mudah disetujui karena bank tersebut tahu persis aliran gaji calon nasabah.

#6. Membayar Uang Muka

Bank tidak akan mau mencairkan pinjaman, meskipun semua syarat sudah dipenuhi, jika belum membayar uang muka pembelian rumah. Adamya uang muka menjadi syarat mutlak pencairan kredit.

Setelah tahu prakiraan uang muka yang diperlukan, berkisar antara 10% sd 30% harga rumah,  harus segera menyiapkan dananya karena pada saat KPR disetujui maka uang muka harus sudah dilunasi. Bank akan meminta bukti pelunasan uang muka tersebut.

Baca Juga : Efek Virus Corona, BI Turunkan Suku Bunga Acuan

Bagikan informasi tentang Syarat Utama Pengajuan KPR kepada teman atau kerabat Anda.

Belum ada komentar

Silahkan tulis komentar Anda

Email Anda tidak akan dipublikasikan. Kolom yang bertanda bintang (*) wajib diisi.

Komentar Anda* Nama Anda* Email Anda* Website Anda

Mungkin Anda tertarik dengan properti berikut ini:

Sale For 2 Unit Villa Pererena...

Property Lainnya Dijual di Pererenan
Harga Hubungi Kami
  • L.Tanah: 267 m2
  • L. Bangunan: 200 m2
  • K. Tidur: 3
  • K. Mandi: 3

Dijual Ruko Daerah Kuta...

Ruko Dijual di Kuta
Rp 5.000.000.000 Nego
  • L.Tanah: 75 m2
  • L. Bangunan: 250 m2

Sale For Land Pecatu Bali...

Tanah Dijual di Pecatu
Rp 5.700.000.000 Nego
  • L.Tanah: 1200 m2

For Sale Villa Mewah di Ubud B...

Property Lainnya Dijual di Ubud
Rp 9.965.000.000 Nego
  • L.Tanah: 500 m2
  • L. Bangunan: 500 m2
  • K. Tidur: 3
  • K. Mandi: 3

Sale For Villa Ubud Bali...

Property Lainnya Dijual di Ubud
Rp 2.300.000.000 Nego
  • L.Tanah: 200 m2
  • L. Bangunan: 180 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 2

Sale For Land Pantai Pasut...

Tanah Dijual di Pantai Pasut
Rp 10.975.000.000 Nego
  • L.Tanah: 11000 m2

PT. GRIYA BALI MENGEMBANG

J   Merdeka Raya IV/7 KUTA 80361

P   +62 361 750601

M   info@vintagebaliproperty.com

 

 

VINTAGE BALI PROPERTI

PROPERTI PROPINSI BALI

Visi Mempertemukan Pembeli – Penjual
Misi kami adalah untuk meningkatkan keamanan data transaksi (legalitas surat- surat) jual-beli properti di Bali dengan standar perundangan yang berlaku di Republik Indonesia khusus nya untuk propinsi Bali.

 

 

SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!